Làm sao để chọn được căn chung cư đẹp, giá rẻ và tiện lợi? Bạn hãy áp dụng ngay các kinh nghiệm mua nhà chung cư được chia sẻ trong bài viết dưới đây nhé.
Sở hữu nhà riêng hay căn hộ chung cư tại thành phố nhất là thành phố Hồ Chí Minh luôn là ao ước của nhiều người. Tuy nhiên giá nhà thì ngày càng cao còn tài chính của mỗi người thì đều không mấy dư giả. Chính vì vậy, một căn chung cư sẽ là lựa chọn tối ưu nhất hiện nay. Tuy nhiên để chọn được một căn hộ đẹp, giá rẻ và tiện lợi thì không phải ai cũng biết, bạn hãy áp dụng ngay các kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới đây để có quyết định đúng nhé.
Kinh nghiệm 1: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín là điều quan trọng và cần thiết khi lựa chọn căn hộ chung cư. Một chủ đầu tư uy tín có kinh nghiệm, có năng lực quản lý tốt sẽ đảm bảo được các vấn đề về thời gian bàn giao, giấy tờ pháp lý, độ an toàn, chất lượng của công trình,… Bên cạnh đó, mỗi chủ đầu tư đều sẽ có phong cách riêng trong việc bài trí nội thất, thiết kế không gian do vậy bạn hãy tìm hiểu kỹ để lựa chọn phong cách phù hợp với bản thân và gia đình.
Kinh nghiệm 2: Lựa chọn vị trí phù hợp
Chọn vị trí phù hợp giúp bạn tiết kiệm được nhiều khoản chi phí đồng thời đảm bảo cuộc sống sẽ thoải mái hơn. Một vị trí được xem là thuận lợi là khi gần các khu trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ, bến xe, bến tàu,…hoặc có một khoảng cách phù hợp khi di chuyển bằng các phương tiện giao thông. Nhưng những vị trí đẹp thường có giá cao hơn các căn chung cư có vị trí xa. Bạn hãy cân nhắc nhu cầu sử dụng, di chuyển của cả gia đình để quyết định lựa chọn căn chung cư phù hợp nhất.
Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích, dịch vụ phù hợp với nhu cầu
Các tiện ích, dịch vụ là yếu tố quan trọng phục vụ nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình. Nhiều người khi chọn mua thường bỏ qua vấn đề này nhưng khi thực sự sống và sinh hoạt tại chung cư bạn mới thấy được lợi ích của các tiện ích dịch vụ này đem lại. Do vậy, hãy lựa chọn các căn chung cư có đầy đủ các tiện ích cơ bản cho cuộc sống như trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi, phòng đọc sách, công viên,…
Kinh nghiệm 4: Xác định thời hạn sử dụng và kỳ thanh toán
Không phải căn chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng lâu dài, do vậy bạn cần tìm hiểu trước khi quyết định. Bạn cũng không muốn chỉ sống mấy chục năm rồi lại phải chuyển đi khi căn hộ bị thu hồi đúng không?
Đối với những người mua trả góp thì nên chú ý về kỳ thanh toán để chọn phương án phù hợp. Ngoài ra, đơn vị hỗ trợ trả góp, lãi suất và số tiền cần thanh toán cũng cần được xem xét cẩn thận để tránh các vấn đề không may xảy ra. Tuy nhiên, có nên vay mua nhà trả góp hay không - bạn cần phải cân nhắc thật kỹ. Bởi vì vay mua nhà có thể giúp bạn có được căn nhà tức thì nhưng lại chính là gánh nặng khiến cuộc sống của bạn trở nên mệt mỏi hơn. Hãy đọc bài viết Mua nhà trả góp có thật sự an cư lạc nghiệp? để một lần nữa cân nhắc kỹ hơn về vấn đề này.
Kinh nghiệm 5: Kiểm tra tính pháp lý của dự án
Thêm một kinh nghiệm nữa, bạn nên chắc chắn căn hộ mình chọn có sổ hồng chính chủ và đảm bảo thời gian cấp sổ không quá lâu. Hãy đọc bài viết Cách kiểm tra 1 dự án có đủ điều kiện pháp lý hay không để biết được dự án chung cư mình định mua có đáp ứng được điều kiện này hay không. Hãy nói không với những dự án mập mờ về pháp lý.
Nếu bạn mua chung cư đang xây dựng, hãy đến trực tiếp để khảo sát công trình, tìm hiểu tiến độ thi công, tìm hiểu về chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng… Nếu bạn mua chung cư đã hoàn thiện, hãy dành thời gian đến khảo sát những người đã và đang sống ở chung cư đó để xem mức độ hài lòng của họ như thế nào. Qua đó bạn sẽ biết được có nên mua chung cư này hay không.
Ngoài những yếu tố nói trên thì khi mua chung cư bạn cũng nên quan tâm và tìm hiểu về các vấn đề sau: Có an ninh hay không, khu vực gửi xe có rộng rãi và thuận tiện không, giá bán bao nhiêu, cách chọn tầng chung cư để sinh sống, chi phí chung cư như thế nào...
Tìm được một căn chung cư đẹp, giá rẻ không phải dễ nhưng để lựa chọn chính xác căn phù hợp thì lại càng khó hơn. Bạn hãy dành thời gian tìm hiểu các kinh nghiệm mua nhà chung cư mà người trước truyền lại để có thể đưa ra quyết định chính xác cho mình và gia đình.
Xem thêm: